高樓鎮打造民宿集群助推全域旅游
發布日期:2019-09-29 信息來源: 瑞安日報 瀏覽次數: 字號:[ ]

哈德斯菲尔德大学官网 www.ghkbuo.com.cn     “開荒南野際,守拙歸園田。方宅十余畝,草屋八九間。榆柳蔭后檐,桃李羅堂前……”陶淵明在《歸園田居》中描繪了美好、舒心的農村生活。你是否也想在緊張忙碌的工作之余,逃離人潮與喧囂,擇一處清靜地,偷得浮生半日閑?

  這樣的生活,來高樓鎮就可以實現!該鎮精心培育的精品民宿——歸園·溪上民宿已試營業一段時間,并于今日(9月28日)正式開業。該民宿的靈感正是來自《歸園田居》,以“歸園田居、溪上樂水”為主題,是市文化和廣電旅游體育局2018年重點培育的3家精品民宿之一。

  近年來,高樓以“風情小鎮、水上慢城”建設為基礎,依托文化、景觀、產業、項目“四線”延伸,聚力打造特色民宿集群,以民宿產業推動高樓全域旅游發展,實現“一日游”向“多日游”轉變,讓游客進得來、玩得好、住得下,從而帶動“文、農、旅”三產融合發展,助力鄉村振興。

  三權分置讓夢想照進現實

  “環山抱水,看一眼就被吸引了的地方”

  沿著山間公路前往寨寮溪花巖國家森林公園,兩側是蔥郁的樹木,城鎮的喧囂漸行漸遠。在一片綠意盎然中乍見一幢白樓,這便是歸園·溪上民宿。在屋內透過通透的落地玻璃望出去,滿眼盡是蔥郁的山景。

  據了解,歸園·溪上民宿以“歸園田居、溪上樂水”為主題,以田園文藝范的風格,打造集自然與庭院、時尚與情懷、鄉村與休閑、景區與商務為一體的中高端精品民宿。民宿由6間三層樓房改造而成,占地面積約260平方米,建筑面積約800平方米,庭院面積約5畝;房間共14個,其中一樓為花園房,二樓、三樓為山景房,總投資約600萬元。

  歸園·溪上民宿是我市農村宅基地“三權分置”改革第二批農房(宅基地)使用權流轉頒證單位。

  “如果沒有‘三權分置’改革,我的民宿夢想只能是一個夢?!備妹袼薷涸鶉蘇湃是克?。兩三年前,久居杭州的他回到溫州平陽老家,和朋友相約到我市高樓寧益游泳,途中的一處地方讓他十分驚喜:一幢房子建在山坳處一塊平坦的地方,旁邊青山環繞,屋前溪水潺潺,沿著山路,不遠處便是國家AAAA級旅游景區寨寮溪花巖國家森林公園,環境幽靜,空氣沁人心脾。

  張仁強心中燃起了民宿夢。他多次找房主商量溝通,四處詢問對接,找人設計改造方案。但多方了解后得知,該農房的產權性質不能買賣,投資難以有保障,讓他不得不望而卻步。

  “這個民宿項目能落地,全靠‘三權分置’改革?!備唄フ蟶糜偉熘魅緯呂裰菁ち斯樵啊は廈袼薜摹暗?。他說,很早之前張仁強便向鎮里尋求幫助,當時鎮里正在謀劃民宿產業,可由于產權得不到保障,不敢招募投資者,“直到市里啟動‘三權分置’改革,我們全面研究了政策,才敢找他來洽談”。

  去年10月,該民宿取得了農房(宅基地)使用權流轉證,張仁強的夢想變為現實。

  綠水青山間燃起民宿情懷

  “斤斤計較,15米的籬笆換了七八個師傅”

  “有了合法的‘身份’,就有了投資的底氣和信心?!閉湃是扛嫠嘸欽?,由于前期已經做好設計方案,頒證的第二天就開工改造了,在建設過程中,高樓鎮領導、干部給予了全力支持和幫扶,為投資者提供了優良的營商環境。

  陳禮州說,歸園·溪上民宿是該鎮謀劃和培育的精品民宿,旨在為今后民宿產業發展打造標桿工程,為此鎮里提供了“一條龍”跟蹤服務,掃清前期政策處理障礙,專人協助做好審批服務,加快推進項目落地。

  “保姆式”服務的前提是對民宿品質的高標準要求,民宿主人要將其作為高樓鎮民宿產業的標桿工程來打造,有特色、有情懷。

  張仁強在杭州待了20年,住在西湖邊,看慣了美景,想另外找一個地方慰藉心靈。在他的心目中,理想中的民宿是冰箱里塞滿高樓楊梅等瓜果蔬菜,客人可以隨意取用,自己下廚,不用額外付費;早上起來去森林公園里走走,累了回來小憩,泡上一杯咖啡、茶水,看書、聽音樂;不定期為所有入住的客人送去當地土特產;倡導環保理念,盡力不使用一次性杯子、塑料袋……

  設計、裝修、點綴……張仁強對這家民宿傾注了大量時間和情感,在半年多時間的裝修工作里,他幾乎蹲守在現場。

  在改造過程中,他對細節的要求可謂“斤斤計較”。庭院里15米長的竹籬笆,因為編制的樣式和設計不同,他換了七八個師傅才完成;為了找到顏色匹配的玻璃窗框,在周邊市場輾轉一個多月,最終請設計師去深圳廠家定制;考慮到民宿距離集鎮有十幾公里路程,為了讓工人安心上班,他每天包車接送。

  特色民宿喚醒“沉睡”山村

  “變‘一日游’為‘多日游’,撬動多產融合發展”

  歸園·溪上民宿僅是高樓鎮綠水青山間的一處點綴。該鎮山水秀美,富有文化底蘊,尤其是原生態資源保存完好,從集鎮到鄉村,處處散發出由內而外的寧靜、淳樸。但是由于不少村民外出經商、生活,山村中有大量閑置農房。

  近年來,高樓鎮精心謀劃打造民宿集群,既盤活山區“沉睡”的農房資源,又符合全域旅游的發展趨勢。有了歸園·溪上民宿的成功案例,他們先后發布溪山清韻·民宿集群和京垟鄉村休閑部落兩個招商項目,近期前來考察、洽談的投資者絡繹不絕。

  據了解,溪山清韻·民宿集群項目緊靠九珠潭景區,周邊有大量閑置宅基地,前期已完成村莊規劃設計、土地規劃修編,以及通村道路提升,溪流治理等村莊基礎提升改造,項目規劃用地面積約50畝,有6幢民房共65間房屋,項目概算6000萬元,計劃打造一個隱逸在群山環抱中的高端休閑生態山莊。京垟鄉村休閑部落項目位于大京村大京垟自然村,外有高樓楊梅節舉辦地、卓府遺址、水坊老街,內有水庫、楊梅采摘園區、果林種植基地,現狀建筑面積約40畝,共14幢55間宅基地,計劃以鄉村慢生活為主題,建成融鄉村文化、特色農業、度假休閑為一體的旅游服務接待中心,項目總投資約3000萬元。

  下一步,該鎮將以“風情小鎮、水上慢城”建設為基礎,依托文化、景觀、產業、項目“四線”延伸,全面加快鳳翔灘腳堰壩“水云間”、楓嶺僑鄉“洋家樂”、寧益馬崗腳“山澗客棧”、東巖民族“畬鄉小院”以及高樓雍正土樓旁邊“依山小筑”“田園鄉墅”等民宿謀劃、招商、落地進度,以民宿產業推動高樓旅游“一日游”向“多日游”發展。

  同時,將灘腳堰壩工程作為高樓全域旅游發展的重要引爆點,積極做好文旅融合、農旅融合、產旅融合、體旅融合“四大文章”,主動迎接高樓“旅游+”新時代。





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